欧宝电竞2023年1月5日，第九届房地产经纪行业峰会暨2023产业博览会于线上召开。会上，诸葛科技的创始人苏伟杰带来分享《行业风向研判和获客的真实逻辑》，其中提出，从2023年开始到2030年，对于房产经纪行业而言，会是一个相对比较稳定的大的上升周期，行业的交易规模会保持每年1万亿左右的增长，未来的十年会是房产经纪行业的黄金10年。同时，私域流量在未来占经纪公司的成交占比一定会越来越高，这也是中国人口结构和房产经纪行业流量的“小半径”特性决定的。

　　根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2023年第7周监测重点城市新建商品住宅成交环比上涨37.53%，二手住宅成交环比上涨27.26%。从新房来看，济南涨幅领先，本周环比上涨123.47%；其次为上海，环比涨幅为76.41%；北京位居第三，环比涨幅为74.47%。二手房来看，青岛涨幅居首，本周环比上涨48.23%；成都涨幅次之，环比上涨45.66%；杭州、苏州涨幅并列第三，涨幅均为40.29%。

　　近日，贵阳市人民政府办公厅印发《贵阳市住宅工程质量潜在缺陷保险项目试点工作实施办法（试行）》，明确工程质量潜在缺陷和住宅工程质量潜在缺陷保险的定义、住宅工程质量潜在缺陷保险承保范围及期限。根据实施办法，贵阳市将本市行政区域内新建住宅工程作为试点，推行质量缺陷保险项目，工程开工日期在本实施办法施行日期之后的视为新建住宅工程。

　　2月13日，福建银保监局出台《关于金融促消费工作十条措施》。其中提出，要稳妥实施房地产信贷政策支持居民住房消费。各银行机构要合理安排个人住房额度，优化个人住房业务流程，全力支持居民首套和改善性住房需求。在省内合格城市积极落实新发放首套住房个人住房利率动态调整政策，鼓励银行机构合理下调个人住房利率，降低居民购房融资成本。

　　近日，南昌高新区发布发布人才购房优惠措施。对在高新区创业或在高新区就业且与用工单位签订了劳动合同的全日制博士研究生、硕士研究生（含高级技师）、本科生（含技师）、大专生（含高级工），购买本辖区内新建住宅商品房的，可在南昌市人才10条政策基础上享受区级购房补贴。在瑶湖以东区域购买新建住宅商品房的，按照上述学历层次分别给予每平方米800元、600元、400元、200元标准的补贴；在瑶湖以西区域购买新建住宅商品房的，按照上述学历层次分别给予每平方米400元、300元、200元、100元标准的补贴。

　　2月13日，据消息，昆明市政协十四届二次会议日前召开，民进昆明市委会在一份集体提案中建议，结合昆明市房地产去库存工作，着力解决城市新青年群体“住房难”问题。进一步清点盘查各类住房存量，摸清空置住房和各类租赁住房底数，科学分析和评估未来青年群体住房需求总量，优先考虑用存量房发展住房租赁市场。对本市无自有住房的群体，不设收入、财产限制，提供以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金的保障性租赁住房等。

　　2月13日，据北京发布，《北京市民用建筑节能降碳工作方案暨“十四五”时期民用建筑绿色发展规划》日前发布。根据规划，到2025年，北京市新建居住建筑全面执行绿色建筑二星级及以上标准，新建公共建筑力争全面执行绿色建筑二星级及以上标准，力争完成公共建筑节能绿色化改造3000万平方米，累计推广超低能耗建筑规模力争达到500万平方米，基本完成全市2000年前建成的需要改造的城镇老旧小区改造任务。

　　近日，广州市规划和自然资源局发布2023年部分拟供商品住宅用地项目清单（第一批）的公告，拟挂牌21宗，总用地面积134.53公顷，总建筑面积300.28万平方米。其中，番禺区拟推出6宗地块、荔湾区5宗地块、增城区3宗、白云区和南沙区各2宗、天河区、花都区和从化区各1宗。

　　2月12日，万科在公告中称，拟向不超过35名特定对象开展定向增发，发行数量将不超过11亿股，占目前万科总股本的9.46%。本次募集的150亿元资金中，105亿元将投入到公司旗下11个房地产开发项目，属于资本性支出；另外45亿元计划用于补充流动资金，占募集资金总额的比例未超过30%，符合相关规定的要求。

　　2月12日，据融创官微，融创凤屿湖5100万元新增配套房地产开发项目已成功完成审批，成为广西首笔“保交楼”项目新增配套融资。据悉，本次融资也是金融政策16条、“三支箭”组合支持政策出台之后的首批新增配套融资落地项目，由南宁融创凤屿湖项目合作的原按揭国有大行直接对项目提供专项保交楼资金支持，该笔资金将“专款专用”，用于加速项目建设交付。

　　2月12日，据消息，重庆房企金科内部发布组织架构调整公告，将9个区域合并为5个区域。据了解，金科此番组织架构调整后主要新设立西南大区、华东大区、华中大区、华北大区以及华南大区。

　　近日，新希望五新实业集团（新希望地产实体）在银行间市场交易商协议申请发行20亿元中期票据融资，期限3年，由邮储银行、浙商银行和兴业银行三家银行保荐承销。据了解，募资金额将全部用于成都、宁波、大连和佛山4个重点城市的5个在建楼盘开发。

　　2月13日，深交所信息显示，中金-中交地产-亚洲保理供应链金融1-15期资产支持专项计划项目获深交所通过。该债券发行品种为ABS，拟发行金额20亿元，发行人为亚洲保理（深圳）有限公司，承销商为中国国际金融股份有限公司。

　　2月13日，首开股份发布公告称，公司全资子公司宝辰饭店公司拟向中国工商银行股份有限公司北京新街口支行申请 1,000 万元流动资金；控股子公司温州首开中庚拟向广发银行股份有限公司温州分行申请7.92 亿元房地产开发，以温州市香开万里项目土地使用权及在建工程作为抵押物。首开股份为上述提供全额全程连带责任保证担保。

　　据企查查显示，2月7日至2月10日，恒大地产集团有限公司新增33条被执行人信息，执行标的合计约14.44亿元，被执行人包括恒大地产集团旗下公司恒大地产集团北京有限公司、北京恒兴盛房地产开发有限公司、怀来恒天房地产开发有限公司等。至此，恒大地产累计被执行总金额超226亿元。

　　2月13日，信达地产发布公告称，监事会收到监事会主席叶方明的书面辞呈。叶方明因工作调动原因，申请辞去公司监事会主席、监事职务。